Un ícono histórico convertido en oportunidad de inversión
En el corazón del Centro Histórico de la Ciudad de México, donde tradición y modernidad conviven, se encuentra el Edificio República de Cuba 45. Un inmueble con gran valor histórico y un potencial único para convertirse en un proyecto habitacional, comercial u hotelero de alto rendimiento.
13 DEPARTAMENTOS HABITACIONALES
2 LOCALES COMERCIALES
USO DE SUELO MIXTO: HABITACIONAL Y COMERCIAL
POTENCIAL PARA SUBDIVISIÓN EN RÉGIMEN DE CONDOMINIO
Beneficios
Oportunidad única de inversión en uno de los puntos con mayor tradición, afluencia y rentabilidad de la Ciudad de México
Potencial para proyectos de:
· Departamentos en renta a largo plazo
· Airbnb u hotel boutique
· Oficinas o coworking
· Centro comercial
Beneficios
· Inmueble con uso mixto (habitacional + comercial), que garantiza flujo constante de ingresos
· 13 departamentos habitacionales con alta demanda de arrendamiento en la zona
· 2 locales comerciales en planta baja, frente a calle de alto tránsito peatonal y vehicular
· Ubicado en el corazón del Centro Histórico, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO
· Excelente conectividad: a pasos de Metro Garibaldi, Allende, Bellas Artes y diversas líneas de Metrobús
· A 5 min del Zócalo capitalino y del Palacio de Bellas Artes
· Cercano a Plaza Garibaldi, teatros, museos, universidades, restaurantes y comercios
· Gran plusvalía por proyectos de rehabilitación urbana y alto interés cultural y turístico en la zona
Clientes Meta
Desarrolladores
Gran potencial para subdividir y vender como unidades privativas a través del régimen de condominios
Hotel Boutique
Excelente oportunidad para acondicionar un hotel boutique de gran auge en el Centro Histórico
AirB&B
Con diferentes tamaños de departamentos para cubrir las necesidades de los diversos tipos de viajeros
Vecinos
Amplias posibilidades para actuales propietarios con interés de expansión
Comerciantes
Magnificas posibilidades debido a la alta actividad comercial de la zona
Plan de Marketing
Incorporación
Agosto 2025
Pre-lanzamiento
Septiembre 2025
Lanzamiento al público
Octubre 2025
Oferta de pre-lanzamiento
$82,500,000 M.N.
Pre-lanzamiento
$85,000,000 M.N.
Precio al público